一张房产证不仅关系到居民的内心幸福，更与安家落户、就学上学、房屋买卖等实际利益息息相关。 从“接到诉就办”“一个接一个”到“主动治理”“未诉先办”，越来越多因历史遗留问题引发的不动产登记问题得到逐步解决。
记者从市规划自委了解到，今年以来，全市已解决198个项目、16.8万套房屋办理房产证问题。 作为重要民生工程，2022年，本市将继续推进10万套历史安居工程落户，让更多居民拿到属于自己的“大红皮书”。
“一个月一个问题”啃硬骨头
红底、镀金国徽、底印“中华人民共和国房产证”字样……揉着房产证，60岁的王阿姨舍不得它走了半天：“我住的是宽敞的汇前楼，再坐上这辆大红奔，心里踏实多了。” 12月17日，昌平区南邵镇经昌南街4号院首批20套房19户取得个人房产证，这也意味着全市“三定三限三并举”随着“定向安置房”房产证办理渠道进一步畅通。
据了解，“三确定、三限制、三结合”定向安置房是本市拆迁安置房的一种。 受历史相关政策影响，该类住房在建设手续、房产证等方面进展缓慢。 成为许多搬迁户心头的一个疙瘩。
“买房多年却拿不到产权证，成为群众反映强烈的民生问题。” 市规委相关负责人介绍，2020年以来，通过对12345热线反映的问题进行梳理，初步发现全市有900人。 不少住宅项目拖了5年多都没拿到房书，最长的拖了近30年。
2021年，北京市将解决房地产历史遗留问题作为“我为群众办实事”的重要切入点，列为2021年“月问”第一选题。相关部门联动，建立“1+2+3”问题处理平台：一个问题台账，实现精细化管理； 两个研讨平台，按照“市级主政、区级主责”合理分工； 三个处理原则，即尊重历史、错误优先、违规查处。
暖心服务送到“家门口”
无需专程前往不动产登记中心，在小区微证大厅即可完成材料交接和《房产证》领取。 在海淀区丰宜家园小区，区规划自管分局利用设在物业管理仓库内的公共接待点，将登记咨询、免费代办等服务送到居民家门口。
“虽然都在海淀，但有的小区离我们不动产登记中心有30到40公里，三四千户拖着家人去办证，路程很长。” 区规安局在一些涉及居民较多的偏远社区派驻人员，提供政策解答、取材、拍照、取证等“一站式”服务，不仅解决了居民的实际困难北京市ktv服务员需要办证吗，而且还改进了注册。 服务效率。
与海淀区类似，朝阳区也在历史遗留项目所在社区设立公共接待点，将登记窗口延伸至社区，提供登记咨询、免费代办等服务。 昌平区开展“大走访、大调研”，对接居民代表，讲解政策，告知处理办法。 各区对打通办证通道的项目进行公示，在登记大厅开通办理公证申请绿色通道，打通不动产登记“最后一公里”，让居民可以享受到更贴心、更暖心的办证服务。
房产证收入囊中，给居民生活带来了实实在在的改变。 在碧星园社区，由于拿不到房产证，社区无法动用公共维修资金，长期以来居民不愿缴纳物业费。 随着时间的推移，社区生活质量持续下降。 电梯经常出故障、外墙剥落、护栏腐蚀严重……各种问题难以解决。 今年上半年，碧星园小区的办证渠道终于打通了。 居民陆续缴纳物业费，各项资金逐步启动。 居民们已经乘坐了全新的电梯。
明年也要解决10万套
12月25日下午，《关于2022年北京市重要民生问题的决议》正式表决通过。 在前期广泛征求市民意见建议的基础上，本市将继续送出民生大礼包，提出8个方面32个实事项目，其中一项是“推动解决民生问题”。 10万套历史遗留住宅项目办证难”。
为什么把目标定在10万套？ 相关负责人介绍，全市各区通过梳理历史项目台账，分析问题难易程度和解决时间长短，确定了2022年可完成的工作量。
据了解，历史遗留项目涉及征地、施工程序、工程验收、购房资质、纳税、抵押等六大问题。 每个项目问题出现的时间不一样，问题的复杂程度也不一样。 有的是一个问题，有的是多个问题叠加，比较难解决。 “还没有解决的项目，一般问题会越来越多，越来越复杂，可以说是越往后越难。” 该负责人表示，今后在加快解决“拿证难”的同时，要切实抓好开发建设主体责任。 标本兼治，进一步完善历史遗留项目长效治理机制。
拿到房产证，是人们“安居乐业”的重要一步。 同时北京市ktv服务员需要办证吗，改善社区环境的诉求也需要落实到规划层面。 市规划自委表示，将从解决历史遗留项目登记问题入手，以居民实际需求为中心，按照规划实施要求，会同有关部门补齐项目短板。社区，提升生活品质，打造宜居社区。
（原标题：今年全市解决16.8万套住房“办证难”，明年继续推进解决10万套住房）