三里屯商铺的淘金梦难成真
北京现代商报2006-06-15 00:34
商报讯（记者 任思强）对于黎明之光服装店的老板来说，三里屯的夜生活并不美好。
去年7月，他看中了三里屯人的夜生活消费能力，在三里屯附近的一家服装大厦租了一个店面，为淘金做准备。 但半年后，他发现这里的夜间消费并不乐观。
“尽管市场提供了很多有利条件，但我们的生意仍然不好。” 昨日，老板告诉记者
或者，他所在的服装大厦，主要迎合京城夜生活人群的消费。 近期，市场正在对商户实行50%的租金优惠，以减少商户的经济损失。
“服装楼顾客最多的时间段只有下午3：00到7：00，其他时间几乎没什么人，更别说一大早了，夜生活的生意不好做。” 老板抱怨道。
据记者了解，除此之外，北京其他夜市的消费成绩也一般。
“北京人的夜生活消费能力，不足以支撑‘过夜’一个商场。”黎明之光的老板说。
昨日，记者在一服装楼内看到北京三里屯附近ktv消费水平，该楼四楼仍有近1/3的摊位空置。 此外，一些店面的玻璃上还贴有“本店已搬迁至某地，请电话联系”等字样。
在另一家店面，记者从店主处了解到，“一开始，服装楼四楼的租金是18元/平方米/月，二楼的租金是25元/平方米。 meter/month. 不好，市场有特价50折，但还是有很多商家活不下去，选择离开。
老板说，他每个月的营业额从几千元到两万元不等。 “本以为晚上可以借助酒吧街的氛围淘金，没想到真正买账的人寥寥无几。”
而该服装大厦二楼的一位商户告诉记者，市场正在筹划进一步降低租金，可能会达到30%的折扣。
据悉，服装大厦的经营策略是以酒吧街为配套，向“京城夜生活”的消费方向发展，特意将营业时间定在中午12:00-12:00是。
对于大多数经营KTV的商家来说，午夜后的夜场只是为了赚取名气，基本不赚钱。 一位不愿透露姓名的KTV经营者表示，KTV的夜市经营以“夜包”为主。 “过夜只需要200元，还要算上免费的酒水和食物，再扣除人员、水电等费用。” 成本，KTV夜场其实就是在聚人气。”
专家观点
北京夜间消费仍需培育
“你看，服装夜市的顾客不多，但旁边的酒吧和餐厅都坐满了朋友。” 北京商学院商务专家表示北京三里屯附近ktv消费水平，多年来，三里屯地区吸引的人群主要是周边地区的白领和使馆人员。 对于购物，来三里屯的人更喜欢坐在一起喝酒休闲。 专家表示，除了服装大厦，去年东直门银座购物中心也提出了“挖掘夜间消费能力”的新规，但结果并不乐观。
“不过，根据目前的统计，晚上在零售店和便利店的消费者数量正在逐渐增加。” 专家告诉记者，目前在国外经营零售夜市是一种普遍现象，很多上班族白天没有休息时间，只能在晚上进货。 同时，随着消费者对购物环境的要求，越来越多的人会选择在商场购物空间更宽松的夜市购买商品，商家也会为夜市安排一些特别的促销活动来吸引人潮。